大家在租房屋的时候，是需要要交给房东一个月的租金作为押金，但大家在退房的时候，房东是需要要把押金退还给租客，但有不少房东会以各种的原因把押金给扣了，所以作为租客要如何解决呢？今天大家就来为大伙介绍一下租房屋房东不退押金如何解决与租房押金纠纷如何处置，一块儿看看吧。
1、房子出租合同没明确押金的性质或规则，则押金作为出租预付款处置，无论怎么样都要返还的。
1、租房屋房东不退押金如何解决
3、租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
2、租房过程中，租房者出货留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人倡导定金权利的，人民法院不予支持。
如何预防租房过程中不退押金的问题
4、关于租房押金不退的问题可以双方协商解决，假如协商不成，可以采集有关证据，向当地法院起诉。
2、当交完房租必须要开具交纳房租的收据，好有盖章或指纹，尽可能防止手写的收据和签名。若是通过中介公司租房必须要盖公司章。以免发生纠纷时收据没法律效力。另外就是付款方法好是汇款，如此有买卖记录的，作为证据也非常有说服力，切记付现金。
1、租房过程中，在与房东或中介签租房合同的时候，必须要讲房子的设施与状况写了解。如本身就有损毁的设施必须要在合同中注明。水电燃气这类是自然性消耗的设施，假如损毁是不在抵押范围的。洗衣机和电视机冰箱之类电器设施要注明品牌型号和购买日期生产日期，即便没办法做到也要注意写明，将来准时坏了也是自然损毁。
4、若是通过中介租房，必须要选择大型靠谱的中介公司。目前有不少不法的黑中介，必须要多加注意。
3、租房过程中必须要将要紧文件拍照留底。因为合同、收据这类都是纸质的文件，建议大伙签好后拍照留底，预防文件丢失后我们的权益没办法得到保障。
2、租房押金纠纷如何处置
其中要探寻合法的中介公司，好是连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于出租关系消除且房东迁空、点清并付清应对成本后的当天将押金全额无息退还租客。
租房押金一般是房客与房东双方约定，实质押金一般不会超越两个月，房东为确保房子及其家用电器不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般赞同支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。
上面就是今天给大伙介绍的有关租房屋房东不退押金如何解决与租房押金纠纷如何处置的全部常识，大家在租房的时候，必须要多知道一些租房押金的问题，要预防租房押金不退的状况，只有知道，才能更好的去解决，所以大伙在租房的时候，必须要小心，要掌握维护我们的利益。
因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损毁赔偿金和其它有关成本，房东可在押金中抵扣，不足部分租客需要在接到房东付款公告后１０日内补足。因房东缘由致使租客没办法在出租期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
